Pagpalit og usa ka luna alang sa pagtukod sa mga garahe - kini ba mapuslanon?

Nagkadaghan ang mga tawo nga nakahukom sa pag-abang sa usa ka pasilidad diin sila makaparada sa ilang awto nga komportable ug luwas. Ang garahe nanalipod sa imong sakyanan gikan sa dili maayong kahimtang sa panahon ug makapamenos sa risgo sa pagpangawat sa kabtangan. Busa, ang pag-abang sa usa ka luna sa garahe mahimong usa ka makapaikag nga ideya sa negosyo.

Pagkita salapi gikan sa pag-abang sa mga garahe

Kung adunay libre nga pondo, angay nga hunahunaon kung unsa ang ipuhunan niini aron mahimo’g madugangan ang kapital. Adunay daghang mga kapilian, daghan ang nagdesisyon nga mopalit ug balay o yuta. Mahimo ka mag-abang dili lamang sa mga apartment, kondili usab sa mga garahe. Kini usa ka makapaikag nga paagi aron makakuha og passive income.

Makahimo ka og maayong salapi sa pag-abang sa luna sa garahe, ilabi na kung mopili ka og maayong lokasyon. Depende sa layout sa mga laraw, mas daghan o mas gamay nga mga butang ang mahimong ibutang niini. Sa kaso sa pig-ot ug tag-as, sa walay palad, kinahanglan natong limitahan ang atong kaugalingon sa pagbutang sa mga garahe sa usa ka laray. Importante usab nga pamilyar ang imong kaugalingon sa mga code sa pagtukod sa dili pa magsugod sa pagtukod aron mapanalipdan ang imong kaugalingon gikan sa mga problema sa umaabot nga umaabot.

Mga butang nga ibutang sa hunahuna

Kinahanglan nga masiguro ang kombenyente nga pagsulod ug paggawas sa mga garahe. Sa usa ka luna nga napulo ka ektarya posible na nga magtukod og usa ka dosena nga mga garahe. Ang mga pamuhunan sa metal nga mga garahe mao ang labing ganansya, kini dali ug dali nga giabangan, parehas usab sa pagbungkag ug pagbalhin sa lain nga lokasyon. Kung nagmugna ka daghang mga magdudula, kinahanglan nimo nga makakuha una og pagtugot.

Ang taas nga panginahanglan alang sa luna sa garahe may kalabotan sa mga residential complex. Kung ang usa mopili sa usa ka lump sum nga bayad, dili ka na kinahanglan nga magpadagan sa imong kaugalingon nga negosyo aron magbayad buhis sa imong kita sa pag-abang. Kini mao ang bili sa pagpalit sa usa ka luna sa yuta duol sa sentro sa siyudad, sunod sa usa ka dako nga apartment building, i.e. sa usa ka lokasyon nga adunay kanunay nga pagtaas sa panginahanglan alang sa mga parkinganan.

Unsa ang pangitaon kung nagpalit usa ka lote

Ang pagpalit sa usa ka luna sa yuta usa ka responsable nga desisyon ug adunay daghang mga gasto. Kung gipili kini, daghang hinungdanon nga mga punto ang kinahanglan nga tagdon. Ang pagmatuod sa laraw usa ka makapakapoy ug makahurot sa panahon nga buluhaton kung gusto sa usa nga tukma. Daghang mga depekto ang dili mamatikdan sa imong kaugalingon; dali nga makalimtan ang usa ka butang, nga, sa kasubo, kanunay nga moresulta sa dili maayo nga mga sorpresa sa umaabot nga umaabot. Kinahanglan nimo nga susihon ang ligal nga kahimtang sa site, siguruha nga ang tanan nga kinahanglan nga mga butang gihimo sa tukma sa panahon. Adunay panginahanglan sa pag-ayo sa pagbasa sa mga entries sa yuta ug mortgage nga libro. Naglangkob usab kini og kasayuran bahin sa ligal nga tag-iya sa site.

Nahitabo nga dili mahimo nga tan-awon ang rehistro sa yuta ug mortgage tungod kay wala pa kini nahimo. Sa kini nga kaso, gikinahanglan ang pagpresentar sa usa ka sertipiko sa pagpanag-iya, o pagpalit sa luna sa yuta. Ang matag potensyal nga mamumuhunan kinahanglan nga susihon ang lokal nga plano sa pagpalambo sa spatial. Mahimong mahitabo nga dili posible nga magtukod usa ka piho nga butang sa usa ka gihatag nga teritoryo. Ang importante mao ang porma niini, koneksyon sa access road, ug konektado nga media. 

Ang usa ka komprehensibo nga inspeksyon sa site kinahanglan nga itugyan sa usa ka espesyalista.

Angayan nga itugyan ang usa ka lawom nga pagsusi sa site sa usa ka inhenyero nga magpahigayon usa ka komprehensibo nga pag-audit. Niining paagiha malikayan nimo ang nawala nga mga pamuhunan ug daghang mga problema. Ang taho nga giandam sa usa ka espesyalista maglangkob sa tanan nga kinahanglan nga kasayuran, lakip ang topograpiya ug geometry sa lugar, posible nga mga hulga, kasamok, mga depekto sa site, permiso, pagkarga, mga pagdili.

Ang pag-audit tin-aw nga magpakita kung ang usa ka gihatag nga site angay alang sa usa ka piho nga proyekto sa pagtukod. Susihon sa engineer ang pagkamakanunayon sa datos sa yuta tali sa rehistro sa yuta ug sa mortgage ug sa rehistro sa yuta. Dili niya palabyon ang bisan unsang mga pagdili nga gipahamtang sa plano sa zoning. Susihon pa niya ang mga alarming building permit nga gi-isyu sa duol nga lugar.